CAPITANA

Wohnungen

Mitten im PARK LINNÉ. Mitten in Köln. Blick auf einen denkmalgeschützten Park mit alten Baumbestand, nur über eine ruhige Anliegerstraße zu erreichen, fernab des Straßenverkehrs entsteht CAPITANA, eine Stadtvilla in außergewöhnlicher Lage. Im Süden des CAPITANA blicken Sie auf einen denkmalsgeschützten Park und im Osten warten ruhige und sonnenverwöhnte Stunden im Mirabellenhof auf Sie. Der Wunsch vieler Menschen nach Entfaltungsraum wurde bei der Planung der Wohnungen im CAPITANA in den Vordergrund gestellt. Jeder soll den Platz bekommen, der seinen Wohnwünschen entspricht. So bieten die 17 Wohnungen mit Wohnflächen von 86 bis fast 165 m² einen großzügigen Gestaltungsraum, der durch die offenen Grundrisse noch einmal unterstützt wird. Was macht einen schönen Raum aus? Die wichtigsten Kriterien dürften der Lichteinfall, ein offener Schnitt, die Raumhöhe und die verschmelzung mit dem Außenbereich sein. Auf diese Merkmale wurde bei der Wohnungsplanung im CAPITANA besonderer Wert gelegt. dabei lassen die höheren Decken den Raum sehr großzügig wirken. Bodentiefe Fenster und große Fenstertüren, die auf Loggien, Dachterrassen und Terrassen führen, sorgen für lichtdurchflutete und repräsentative Räume. Sorgfältig ausgewählte Materialien, perfekte kombinierbarkeit und Langlebigkeit zeichnen die Ausstattung der Wohnungen im CAPITANA aus. So erhalten alle Wohnräume klassisches Holzparkett. Ebenso modern wie zeitlos ist das feine malervlies, das bereits weiß gestrichen ist.

 

Auf Wunsch stehen Ihnen Innenarchitekten bei der Auswahl der Ausstattung sowie bei der Gestaltung der Grundrisse beratend zur Seite. Die Wohnungen zeigen große Vielfalt, sowohl bei den Wohnungsgrößen als auch bei den Möglichkeiten der Grundrissgestaltung.

 

CAPITANA auf einen Blick

  • 17 Wohneinheiten
  • 3- bis 5- Zimmer-Wohnungen
  • 86-165 m² Wohnfläche
  • Individuelle Grundrissvarianten möglich
  • Auf Wunsch Beratung von Innenarchitekten bei Grundrissplanung und Ausstattung
  • Moderne Architektur
  • Gärten, Balkone oder Dachterrassen
  • Umfangreiches Servicekonzept

AUSSTATTUNG AUF EINEN BLICK

  • Kfw-Effizienhaus 70
  • Warmwasser- und Energieversorgung über energiesparendes, gasbetriebenes Blockheizkraftwerk und Gas-Brennwertkessel
  • Mauerwerk aus natürlichen Baustoffen für ein natürliches Wohnklima
  • Wohnräume mit Fußbodenheizung
  • Videogegensprechanlage mit Farbmonitor
  • Vom Rohbau bis zur Innenausstattung nur Markenprodukte
  • Sorgfältig ausgewählte Parkett- und Fliesenböden
  • Inklusive Malerarbeiten
  • Imposante Doppelflügeltüren mit Galsausschnitt oder moderne Ganzglastüren zum Wohnraum
  • Bäder mit Designausstattung und bodengleich gefliesten Duschen
  • Accessoires und große Wandspiegel in den Badezimmern
  • Modernes Unterputzradio im Masterbad


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